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不動産投資の成功率を徹底解説|最新データと失敗回避のポイント・物件選びや管理のコツまで

「不動産投資で成功できるのは、ほんの一握り」と耳にして、不安を感じていませんか?実際、日本全国の不動産投資家のうち、不動産所得が【500万円超】となる層は【全体の約3割】にとどまります。また、金融機関の不良債権比率は【1%台】と低水準ですが...
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ふるさと納税で損する年収の全体像と控除上限シミュレーションを徹底解説

「ふるさと納税はお得」というイメージ、実は誰にでも当てはまるわけではありません。【年収150万円以下】の方や、控除限度額が【7,000円未満】の場合は、自己負担2,000円が返ってこない“損”をするリスクが現実的に存在します。特に、所得税や...
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ふるさと納税と定額減税の仕組みや計算方法を徹底解説|控除上限や2025年最新影響・シミュレーション活用術

「ふるさと納税と定額減税は本当に関係があるの?」と疑問や不安を感じていませんか。2025年も続く定額減税は、所得税で【1人あたり3万円】、住民税で【1万円】の減税が受けられる仕組みです。これにより、ご自身やご家族の税負担が大きく変わる可能性...
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融資と投資の違いを基礎から徹底解説|資金調達のメリット・デメリットと選び方

「融資と投資、どちらが自分に合った資金調達方法なのか迷っていませんか?」事業を拡大したい、創業資金を確保したい―こうした場面で最も悩ましいのが資金の調達方法です。実際、国内の中小企業のうち約67%が「資金調達の知識不足」によって成長のチャン...
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ふるさと納税の隠れた名品おすすめランキングと賢い選び方ガイド

「ふるさと納税の返礼品で、本当に価値ある“隠れた名品”を見逃していませんか?」全国の自治体が提供する返礼品は【約16万点】以上。その中でも、知る人ぞ知る逸品は毎年注目度が高まっています。楽天ふるさと納税では、昨年「隠れた名品」の検索数が前年...
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ふるさと納税ポイントの廃止と最新制度解説および駆け込み寄付ガイド

【2025年10月、ふるさと納税の「ポイント付与」が全面廃止されることをご存じですか?】これまで楽天やさとふるなど主要ポータルサイトで実施されていたポイント還元は、【2025年9月30日】をもって終了します。2023年度のふるさと納税利用者...
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