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投資用マンションの売却の基礎知識と流れを徹底解説!高く売るコツと税金・相場の全ポイント

「投資用マンションを売却したいけれど、『どのタイミングが最適なのか分からない』『仲介手数料や税金など想定外の費用が心配…』とお悩みではありませんか?実は、令和5年の国土交通省データによると、マンション売却時の平均仲介手数料は取引価格の約3%...
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ふるさと納税と引っ越しの手続き完全ガイド|控除や住所変更の注意点と返礼品受け取り方法

引っ越しを控えている方や、すでに新しい生活を始めた方へ。「ふるさと納税の手続き、引っ越し後でも控除は受けられるの?」「転居時に返礼品の受け取りはどうなる?」そんな疑問や不安を感じていませんか。実は、ふるさと納税の利用者は年々増加し、【202...
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定額減税とふるさと納税の影響を徹底解説|控除上限・控除計算・確定申告の注意点まとめ

「定額減税とふるさと納税、どちらも家計の節約に役立つ制度ですが、2024年の税制改正で“控除の仕組みがどう変わるのか”不安に感じていませんか?たとえば、定額減税は【1人あたり年4万円】(所得税3万円・住民税1万円)が自動的に減税され、給与や...
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100万円投資をほったらかしで資産運用を成功させる基本とリスク管理徹底ガイド

「100万円を“ほったらかし”で投資して、本当に資産は増やせるのか?」そんな疑問や、「リスクが怖い」「商品選びや運用方法が分からない」といった不安を抱えていませんか。実は、過去20年でS&P500指数に連動するインデックスファンドへ100万...
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投資信託とNISAの違いを初心者向けに徹底比較|メリット・デメリットや制度の選び方も解説

「投資信託とNISAの違いがよく分からない」「どちらを選べば将来の資産形成に有利なの?」──そんな悩みをお持ちではありませんか。実際、金融庁の発表によると【2023年末時点でNISA口座数は約1,900万件】を突破し、投資信託の純資産総額も...
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ふるさと納税はいつの年収で控除限度額を計算する?年収確認方法と変動時の注意点を徹底解説

「ふるさと納税の控除限度額は、実際に“いつの年収”で計算されるのか――この疑問は多くの方が感じるポイントです。源泉徴収票の「支払金額」や確定申告書の所得合計、ボーナス・手当・交通費の取り扱い、さらには転職や育児休業など、ライフイベントによる...
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